Eine Kaufbegleitung in Recklinghausen gibt Ihnen einen erfahrenen Partner für den wichtigsten Termin vor dem Kauf. Bei der Besichtigung entscheidet sich oft, ob ein Objekt wirklich passt. Wir sehen dabei genauer hin als der Laie. Anschließend besprechen wir mit Ihnen offen, was für und was gegen den Kauf spricht.

Recklinghausen ist Kreisstadt und Sitz der bekannten Ruhrfestspiele. Rund um die historische Altstadt finden Sie ältere Stadthäuser mit Charme, aber oft auch mit Modernisierungsbedarf. Hochlarmark ist dagegen durch seine Zechenvergangenheit geprägt. Dort prüfen wir auch, ob Grundbucheinträge zum Bergbau bestehen. In Suderwich und den übrigen Randlagen dominieren Einfamilien- und Reihenhäuser.

• Feuchtigkeit und Risse in Keller und Mauerwerk
• Zustand von Dach, Fenstern und Dämmung
• Alter und Zustand der Heizung
• Elektrik und Leitungen, soweit sichtbar
• Verhältnis von Kaufpreis und Zustand

Für die Markteinschätzung nutzen wir unter anderem die Daten des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in der Stadt Recklinghausen und BORIS NRW. Ein ausführliches Verkehrswertgutachten erhalten Sie über unser Immobiliengutachten in Recklinghausen.

Der Energieausweis ist Pflicht beim Verkauf, wird aber oft falsch verstanden. Ein Verbrauchsausweis spiegelt das Heizverhalten der bisherigen Bewohner wider. Ein Bedarfsausweis beschreibt dagegen die energetische Qualität des Gebäudes selbst. Wir erklären Ihnen, was die Werte für Ihre künftigen Heizkosten bedeuten. Mehr zum Thema finden Sie bei unserem Energieausweis-Service in Recklinghausen.

Sie möchten in Recklinghausen kaufen?
Wir begleiten Sie persönlich – zum Festpreis von 399 € inkl. MwSt.

Alle Leistungen vor Ort auf einen Blick: Ihr Immobilienmakler in Recklinghausen