Mit einer Kaufbegleitung in Iserlohn holen Sie sich vor dem Kauf fachliche Unterstützung. Denn am Nordrand des Sauerlands ist der Wohnungsbestand besonders vielfältig. Neben älteren Stadthäusern gibt es viele Siedlungshäuser und Eigentumswohnungen. Wir helfen Ihnen, Qualität und Preis richtig einzuordnen.

Wer selbst einziehen möchte, sucht häufig in Letmathe, Hennen oder Sümmern nach einem Einfamilienhaus. Dort prüfen wir vor allem Dach, Keller und die Heizungsanlage. Zudem erklären wir, welche Pflichten das Gebäudeenergiegesetz nach dem Kauf mit sich bringen kann.

Kapitalanleger interessieren sich dagegen oft für kleinere Wohnungen. Schließlich ist Iserlohn auch Hochschulstandort. Bei solchen Objekten bewerten wir neben dem Zustand auch Mietniveau, Hausgeld und die Entwicklung der Eigentümergemeinschaft.

• Eine schriftliche Kurzeinschätzung zu Zustand und Marktwert
• Eine Übersicht notwendiger Investitionen
• Konkrete Argumente für Ihre Preisverhandlung

Die Markteinschätzung basiert unter anderem auf Daten des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in der Stadt Iserlohn und auf BORIS NRW. Ein förmliches Verkehrswertgutachten erhalten Sie über unser Immobiliengutachten in Iserlohn.

Je besser die Unterlagen, desto genauer unsere Einschätzung. Fragen Sie den Verkäufer daher frühzeitig nach einem aktuellen Grundbuchauszug, dem Energieausweis und vorhandenen Bauplänen. Hilfreich ist außerdem eine Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis. Bei Eigentumswohnungen kommen Teilungserklärung, Wirtschaftsplan und die letzten Versammlungsprotokolle hinzu. Gemeinsam gehen wir diese Dokumente vor oder nach der Besichtigung durch.

Ihr Wunschobjekt liegt in Iserlohn?
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Alle Leistungen vor Ort auf einen Blick: Ihr Immobilienmakler in Iserlohn