Mit einer Kaufbegleitung in Herne treffen Sie Ihre Kaufentscheidung auf einer soliden Grundlage. Herne zählt zu den am dichtesten besiedelten Städten Deutschlands. Entsprechend groß ist der Anteil an Mehrfamilienhäusern und Eigentumswohnungen. Gleichzeitig prägen ehemalige Zechensiedlungen viele Stadtteile.

Ehemalige Bergarbeiterhäuser, etwa in Sodingen oder Wanne-Eickel, sind heute bei Familien beliebt. Allerdings wurden sie über die Jahrzehnte oft mehrfach umgebaut. Wir prüfen deshalb, ob Anbauten fachgerecht ausgeführt wurden und wie es um Dach, Keller und Leitungen steht. Zudem klären wir, ob im Grundbuch Eintragungen zum Bergbau bestehen.

Bei Eigentumswohnungen richten wir den Blick zusätzlich auf die Gemeinschaft. Wir sehen uns Protokolle, Wirtschaftsplan und Erhaltungsrücklage an. So erkennen Sie frühzeitig, ob teure Beschlüsse anstehen.

Den Angebotspreis gleichen wir unter anderem mit den Marktdaten des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in der Stadt Herne und den Daten aus BORIS NRW ab. Wenn Sie ein förmliches Verkehrswertgutachten benötigen, informieren Sie sich über unser Immobiliengutachten in Herne.

Wer in Herne eine vermietete Wohnung kauft, tritt in den laufenden Mietvertrag ein. Denn nach dem Grundsatz „Kauf bricht nicht Miete“ bleibt das Mietverhältnis bestehen. Möchten Sie später selbst einziehen, gelten strenge Regeln für eine Eigenbedarfskündigung. Deshalb besprechen wir mit Ihnen vorab, ob das Objekt zu Ihren Plänen passt. Für rechtliche Detailfragen empfehlen wir zusätzlich eine anwaltliche Beratung.

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Wir begleiten Sie zur Besichtigung – zum Festpreis von 399 € inkl. MwSt.

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