Recklinghausen als Kreisstadt und Kulturstadt der Ruhrfestspiele hat einen Immobilienmarkt mit vielen Facetten. Wer hier ein Verkehrswertgutachten für das Finanzamt, eine Bank oder ein Gerichtsverfahren benötigt, braucht einen Sachverständigen mit fundierter Methodik und echter Marktkenntnis. Als Stufe1 Real Estate bringen wir beides mit.

Ob Einfamilienhaus in Suderwich, Eigentumswohnung in Hillerheide oder Grundstück in König-Ludwig – die Preisunterschiede innerhalb Recklinghausens sind beachtlich. Eine oberflächliche Einschätzung wird dieser Bandbreite nicht gerecht.

Wir orientieren uns an den amtlichen Bodenrichtwerten, die der Gutachterausschuss für Grundstückswerte der Stadt Recklinghausen veröffentlicht, und ergänzen diese durch unsere eigene, tagesaktuelle Marktbeobachtung.

Nach der Klärung von Anlass, Fristen und benötigtem Gutachtentyp übernehmen wir alle weiteren Schritte:

• Erstkontakt: Wir klären Zweck, Fristen und benötigten Gutachtentyp
• Ausführlicher Ortstermin inklusive Prüfung von Bausubstanz und Modernisierungen
• Prüfung von Grundbuch, Lasten und aktuellen Bodenrichtwerten
• Fachgerechte Anwendung von Sachwert-, Ertragswert- oder Vergleichswertverfahren
• Erstellung des schriftlichen Gutachtens nach ImmoWertV
• Persönliche Erläuterung und Klärung offener Rückfragen

Ob Erbfall, Scheidung oder eine fundierte Kaufentscheidung – wir liefern ein Gutachten, das methodisch sauber begründet und für Dritte nachvollziehbar ist.

Als Ihr persönliches Maklerduo kennen wir den Recklinghäuser Markt aus erster Hand und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses zur Seite.

Sie benötigen ein Gutachten für Ihre Immobilie in Recklinghausen?
Wir erstellen Ihr Verkehrswertgutachten unabhängig, sorgfältig und mit persönlichem Einsatz.