Die Gewerbevermietung in Herne hat viel mit Umnutzung zu tun. Auf ehemaligen Zechenarealen sind moderne Büro- und Gewerbestandorte entstanden. Gleichzeitig gibt es in den Stadtteilzentren zahlreiche Ladenlokale. Für beide Bereiche braucht es passende Konzepte und die richtigen Mieter.

Viele Ladenlokale in Stadtteilzentren wie Wanne-Eickel stehen vor neuen Herausforderungen. Klassischer Einzelhandel ist dort nicht immer die beste Lösung. Oft passen Dienstleister, Praxen oder Gastronomie besser. Deshalb prüfen wir die Drittverwendungsfähigkeit Ihrer Fläche und entwickeln ein neues Nutzungskonzept. Bei Hallen und Werkstätten stehen dagegen Zufahrt, Tore und Stellflächen im Mittelpunkt.

Wir prüfen Bonität und Geschäftsmodell jedes Interessenten. Anschließend begleiten wir die Verhandlung von Miete, Laufzeit und Nebenkosten. Grundstückswerte ordnen wir unter anderem mit den Marktdaten des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in der Stadt Herne und BORIS NRW ein. Informationen zu besonderen Objekten finden Sie unter Sonderimmobilien.

Wird aus einem Laden eine Praxis oder ein Café, kann eine Nutzungsänderung genehmigungspflichtig sein. Das betrifft etwa Stellplätze, Brandschutz oder Lüftung. Wir weisen frühzeitig darauf hin, damit der Mietbeginn nicht ins Stocken gerät.

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