Die Gewerbevermietung in Dortmund ist anspruchsvoll, denn der Markt ist groß und vielfältig. Unternehmen haben die Wahl zwischen zahlreichen Standorten. Deshalb muss Ihre Fläche klar zeigen, welchen Mehrwert sie bietet. Genau hier setzen wir mit Standortanalyse und zielgerichtetem Marketing an.

Dortmund ist einer der wichtigsten Logistikstandorte in NRW. Hallen mit guter Autobahnanbindung sind daher gefragt. Gleichzeitig suchen Dienstleister und Technologieunternehmen moderne Büros, etwa rund um die Innenstadt oder im Umfeld der Universität. Im Einzelhandel zählen dagegen Frequenz und Sichtbarkeit. Für jede Nutzung sprechen wir die passenden Zielgruppen an – von Filialisten bis zu regionalen Mittelständlern.

1. Analyse von Mikrolage, Infrastruktur und Zielgruppe
2. Business-Exposé mit den relevanten Kennzahlen
3. Direkte Ansprache geeigneter Unternehmen
4. Bonitäts- und Branchencheck
5. Begleitung der Vertragsverhandlung bis zur Übergabe

Marktdaten zu Grundstückswerten beziehen wir unter anderem vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Dortmund und aus BORIS NRW. Wenn Sie besondere Objekte wie Hallen oder Spezialflächen besitzen, lesen Sie auch unsere Seite zu Sonderimmobilien.

Bei Gewerbeflächen kann der Vermieter unter bestimmten Voraussetzungen zur Umsatzsteuer optieren. Das beeinflusst Ihre Rendite und die Mieterauswahl. Deshalb sprechen wir das Thema früh an. Die steuerliche Entscheidung treffen Sie am besten gemeinsam mit Ihrem Steuerberater.

Sie suchen einen Mieter für Ihre Gewerbefläche in Dortmund?
Sprechen Sie uns an – wir entwickeln die passende Strategie.

Alle Leistungen vor Ort auf einen Blick: Ihr Immobilienmakler in Dortmund