Herne verbindet Industriegeschichte mit lebendigen Wohnquartieren – ein Immobilienmarkt, der genaue Ortskenntnis verlangt. Wer hier ein Verkehrswertgutachten für das Finanzamt, eine Bank oder ein Gerichtsverfahren benötigt, braucht einen Sachverständigen, der Methodik und Marktnähe verbindet. Als Stufe1 Real Estate bringen wir genau das mit.

Ob Doppelhaushälfte in Sodingen, Altbau in Baukau oder Eigentumswohnung in Wanne-Eickel – die Werte innerhalb Hernes schwanken deutlich, abhängig von Lage, Zustand und Ausstattung. Eine oberflächliche Einschätzung wird dem nicht gerecht.

Wir orientieren uns an den amtlichen Bodenrichtwerten, die die Stadt Herne über ihre Bodenrichtwertkarte veröffentlicht, und ergänzen diese durch unsere eigene, tagesaktuelle Marktbeobachtung.

Nach der Klärung von Anlass und Zweck übernehmen wir die vollständige fachliche Bearbeitung:

• Kostenloses Erstgespräch zur Klärung von Anlass und Gutachtenzweck
• Terminvereinbarung und ausführliche Objektbesichtigung vor Ort
• Auswertung von Grundbuch, Bauakte und amtlichen Bodenrichtwerten
• Wahl des methodisch richtigen Wertermittlungsverfahrens nach ImmoWertV
• Ausarbeitung des vollständigen, rechtssicheren Gutachtens
• Übergabe und persönliche Besprechung der Ergebnisse

Ob Erbschaft, Scheidung oder eine fundierte Kauf- oder Verkaufsentscheidung – unser Gutachten liefert eine Grundlage, die vor Ämtern, Banken und Gerichten Bestand hat.

Als inhabergeführtes Maklerduo kennen wir den Herner Markt aus erster Hand und begleiten Sie persönlich durch den gesamten Prozess.

Sie benötigen ein Gutachten für Ihre Immobilie in Herne?
Wir erstellen Ihr Verkehrswertgutachten unabhängig, fundiert und mit persönlichem Einsatz.