Bochum ist geprägt durch seine Universität, seinen Strukturwandel und einen entsprechend vielschichtigen Immobilienmarkt. Wer hier ein Verkehrswertgutachten für das Finanzamt, eine Bank oder ein Gerichtsverfahren benötigt, braucht einen Sachverständigen mit fundierter Methodik und echter Marktkenntnis. Als Stufe1 Real Estate bringen wir beides mit.

Ob Eigentumswohnung in Querenburg, Einfamilienhaus in Weitmar oder Mehrfamilienhaus in Wattenscheid – die Bochumer Stadtteile unterscheiden sich preislich und strukturell erheblich. Eine seriöse Bewertung muss diese Unterschiede exakt abbilden.

Wir orientieren uns an den amtlichen Bodenrichtwerten, die der Gutachterausschuss für Grundstückswerte der Stadt Bochum veröffentlicht, und ergänzen diese durch unsere eigene, tagesaktuelle Marktbeobachtung.

Nach einem unverbindlichen Gespräch zu Anlass und Zeitrahmen kümmern wir uns um den gesamten Ablauf:

• Unverbindliches Gespräch zu Anlass, Zweck und Zeitrahmen
• Detaillierte Vor-Ort-Begehung von Gebäude und Grundstück
• Recherche zu Grundbuch, Altlasten und amtlichen Bodenrichtwerten
• Auswahl und Anwendung des passenden Verfahrens gemäß ImmoWertV
• Ausfertigung des belastbaren, schriftlichen Gutachtens
• Persönliche Übergabe inklusive verständlicher Erläuterung

Ob Erbschaftsteuer, Scheidung oder eine fundierte Kaufentscheidung – unser Gutachten liefert eine Grundlage, die vor Ämtern, Banken und Gerichten Bestand hat.

Als inhabergeführtes Team kennen wir den Bochumer Markt genau und stehen Ihnen persönlich zur Seite.

Sie benötigen ein Gutachten für Ihre Immobilie in Bochum?
Wir erstellen Ihr Verkehrswertgutachten unabhängig, gründlich und mit persönlichem Einsatz.