Beschreibung

Frisch renoviert, hell und gut geschnitten: Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Jägerstraße 56c in 58091 Hagen ist ab sofort bezugsfrei.

Die rund 50 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit zwölf Wohneinheiten. Der Grundriss ist klar aufgeteilt und nutzt jeden Quadratmeter sinnvoll. Wohn- und Schlafbereich liegen in zwei separaten Zimmern, sodass Sie Wohnen und Rückzug klar trennen können.

Eine kompakte Küchennische mit Pantryküche bietet alles für den Alltag. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein.

Im Zuge der Renovierung wurde in den Wohnräumen neuer Laminatboden verlegt. Die Wohnung ist damit sofort bezugsfertig, Sie können einziehen und sich direkt wohlfühlen. Die hellen Räume sorgen zu jeder Tageszeit für eine freundliche Atmosphäre. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine alleinstehende Person, die ein gepflegtes und pflegeleichtes Zuhause in guter Lage sucht.

Die Kaltmiete beträgt 350 €. Für den Mieter fallen keine Vermittlungskosten an.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Jägerstraße 56c im Hagener Stadtteil Eilpe, einem gewachsenen Wohnviertel im Volmetal mit guter Anbindung an die Innenstadt.

In der Umgebung sind Geschäfte für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und Ärzte gut erreichbar. Mehrere Buslinien verbinden Eilpe in wenigen Minuten mit der Hagener Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt und die umliegenden Verkehrsachsen schnell.

Wer Ausgleich im Grünen sucht, findet in den umliegenden Hanglagen und Waldgebieten viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und ist ideal für Berufstätige und alle, die eine gute Infrastruktur schätzen.

Ausstattung

-Wohnfläche ca. 50 m²
-2 Zimmer
-2. Obergeschoss (kein Aufzug)
-Frisch renoviert
-Neuer Laminatboden in den Wohnräumen
-Helle, freundliche Räume
-Durchdachter, gut nutzbarer Grundriss
-Küchennische mit Pantryküche
-Gefliestes Badezimmer mit Badewanne
-Kellerraum
-Zentrale Gasheizung
-Warmwasser elektrisch dezentral
-Sofort bezugsfrei

Sonstige Angaben

Kaltmiete: 350 €
Kaution: 2 Nettokaltmieten (700 €)
Verfügbar: ab sofort
Kein Stellplatz vorhanden
Haustierhaltung ist nicht gestattet
Für den Mieter entstehen keine Vermittlungskosten.

Angaben zum Energieausweis:

Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 89 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: C
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1959
Gültig bis: 11.07.2028

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte nutzen Sie dafür das Kontaktformular und geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.