Ob Altbau in der Innenstadt oder Neubau in Brügge: Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) verlangt beim Verkauf oder der Vermietung einen gültigen Energieausweis – ohne ihn drohen bis zu 10.000 Euro Bußgeld. Wir übernehmen die komplette Beschaffung für Ihre Immobilie in Lüdenscheid.

Für die meisten Bestandsimmobilien reicht ein Verbrauchsausweis: Er basiert auf den tatsächlichen Verbrauchsdaten der letzten drei Jahre und kostet in der Regel 50 bis 120 Euro. Bei Gebäuden mit weniger als fünf Wohneinheiten und einem Bauantrag vor 1977 (ohne umfassende Sanierung) schreibt das Gesetz dagegen einen Bedarfsausweis vor: Er bewertet den energetischen Zustand anhand von Bauweise, Dämmung und Heiztechnik – unabhängig vom bisherigen Heizverhalten. Er ist aussagekräftiger, aber mit 300 bis 500 Euro auch deutlich teurer. Wir prüfen für Sie, welcher Ausweis für Ihre Immobilie in Lüdenscheid gesetzlich vorgeschrieben ist, bevor Kosten entstehen.

Nach einem kurzen Gespräch übernehmen wir die komplette Abwicklung:

• Kostenlose Erstberatung: Welcher Ausweistyp ist für Ihre Immobilie Pflicht?
• Aufnahme der nötigen Unterlagen bzw. Verbrauchsdaten – vor Ort in Lüdenscheid oder unkompliziert per Unterlagen-Check
• Beauftragung eines zertifizierten Ausstellers nach GEG-Vorgaben
• Qualitätsprüfung der Angaben, bevor der Ausweis ausgestellt wird
• Übergabe des fertigen, zehn Jahre gültigen Energieausweises – digital und in Papierform

Wichtig zu wissen: Ein Energieausweis ist zehn Jahre gültig und danach nicht verlängerbar – nur ein neuer Ausweis ersetzt einen abgelaufenen. Wenn Sie ohnehin über einen Verkauf nachdenken, lohnt es sich, den Energieausweis frühzeitig einzuplanen. Passend dazu unterstützen wir Sie auch gerne beim Immobilienverkauf in Lüdenscheid – von der ersten Wertindikation bis zum Notartermin.

Sie benötigen einen Energieausweis für Ihre Immobilie in Lüdenscheid?
Wir sagen Ihnen kostenlos, welcher Ausweis Pflicht ist – und übernehmen den Rest.