Schwerte an der Ruhr vereint historische Fachwerkhäuser in der Altstadt mit modernen Neubaugebieten – ein Immobilienmarkt mit vielen Facetten. Wer hier ein Verkehrswertgutachten für das Finanzamt, eine Bank oder ein Gericht benötigt, braucht einen Sachverständigen, der diese Vielfalt versteht. Als Stufe1 Real Estate verbinden wir Gutachter-Expertise mit aktiver Marktpräsenz vor Ort.

Ob Altbau in Ergste, Neubau in Westhofen oder Villa in Villigst – die Lagen in Schwerte unterscheiden sich preislich erheblich, und auch Bausubstanz und Modernisierungsgrad variieren stark. Eine seriöse Bewertung muss all das im Detail berücksichtigen.

Wir stützen unsere Wertermittlung auf die amtlichen Bodenrichtwerte, die der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Unna veröffentlicht, zu dem auch Schwerte gehört, und ergänzen sie durch unsere eigene, tagesaktuelle Marktbeobachtung.

Nach einem unverbindlichen Gespräch zu Anlass und Zeitrahmen kümmern wir uns um den gesamten Ablauf:

• Unverbindliches Gespräch zu Anlass, Zweck und Zeitrahmen
• Detaillierte Vor-Ort-Begehung von Gebäude und Grundstück
• Recherche zu Grundbuch, Altlasten und amtlichen Bodenrichtwerten
• Auswahl und Anwendung des passenden Verfahrens gemäß ImmoWertV
• Ausfertigung des belastbaren, schriftlichen Gutachtens
• Persönliche Übergabe inklusive verständlicher Erläuterung

Ob Erbschaft, Scheidung oder eine fundierte Verkaufs- oder Kaufentscheidung – unser Gutachten liefert Ihnen eine Grundlage, die vor Ämtern, Banken und Gerichten Bestand hat.

Als Ihr persönliches Maklerduo sind wir mit dem Schwerter Markt bestens vertraut und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses zur Seite.

Sie benötigen ein Gutachten für Ihre Immobilie in Schwerte?
Wir erstellen Ihr Verkehrswertgutachten unabhängig, gründlich und mit persönlichem Einsatz.